Cdmx establece tope al aumento de rentas: Así funcionarán las nuevas reformas a la Ley de Vivienda
El tope se aplicará limitando los aumentos de renta a un máximo del porcentaje de inflación anual reportado por el Banco de México. Esto significa que los propietarios no podrán incrementar las rentas más allá de este índice en relación con la cantidad pactada como renta mensual
Cdmx establece tope al aumento de rentas: Así funcionarán las nuevas reformas a la Ley de Vivienda
El Congreso de la Ciudad de México aprobó este 22 de agosto importantes reformas a la Ley de Vivienda capitalina, con las que se impondrá un tope al aumento de las rentas en la ciudad. La iniciativa, propuesta por el jefe de gobierno Martí Batres y aprobada con 57 votos a favor, busca frenar los incrementos desproporcionados en los costos de arrendamiento que han afectado a los residentes de menores y medianos ingresos.
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¿Cómo funcionará el tope al aumento de rentas?
El tope se aplicará limitando los aumentos de renta a un máximo del porcentaje de inflación anual reportado por el Banco de México. Esto significa que los propietarios no podrán incrementar las rentas más allá de este índice en relación con la cantidad pactada como renta mensual.
La medida pretende aliviar la carga financiera que muchos inquilinos han experimentado en la última década, durante la cual los costos de arrendamiento aumentaron hasta ocho veces más que el salario mínimo.
#ÚltimaHora 🔴| Con 57 votos a favor, el #CongresoCDMX aprobó, en lo general y en lo particular, cambios al Código Civil y a la Ley de Vivienda, para que el aumento en las rentas en la Ciudad de México no sea mayor a la inflación, lo que busca evitar el aumento desmedido del… pic.twitter.com/0BgFybsNgT
— Congreso de la Ciudad de México (@Congreso_CdMex) August 22, 2024
Otras reformas aprobadas
Además del tope al aumento de las rentas, el Congreso de la Ciudad de México también aprobó la creación de un registro digital de contratos de arrendamiento. Los propietarios estarán obligados a registrar sus contratos en línea dentro de un plazo de 30 días después de su firma.
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Asimismo, se aprobó una política pública para la construcción de viviendas destinadas al alquiler, utilizando recursos públicos administrados por el gobierno capitalino, con el objetivo de ofrecer opciones de vivienda accesibles para las personas de menores ingresos.
¿Se aplicarán estas reformas?
Aunque las reformas ya están aprobadas, su implementación efectiva será clave para determinar si realmente podrán cambiar el mercado de arrendamiento en la Cdmx. ¿Logrará este nuevo marco legal proteger a los inquilinos de la capital? El tiempo lo dirá.
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