Al segundo bimestre de 2023, Hidalgo registró una demanda potencial de 120 mil 349 créditos de vivienda, de acuerdo con las estadísticas emitidas por el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit).
La mayor parte de las solicitudes se encuentra entre los trabajadores que registran los ingresos más bajos, toda vez que 50 mil 403 personas que tienen retribuciones de hasta 2.7 salarios mínimos buscan un financiamiento.
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Por su parte, 31 mil 300 derechohabientes, con percepciones de entre 2.8 a 4.1 veces la remuneración mínima, también demandan una propiedad, lo mismo que 16 mil 734, pero con ingresos de 4.2 a 5.8 veces el pago diario.
En comparación con el primer bimestre del año, las estadísticas del organismo nacional exhibieron que las solicitudes potenciales de vivienda dentro de la entidad incrementaron 5.8 por ciento, al pasar de 113 mil 648 a 120 mil 349 en el periodo referido.
Por municipio, durante marzo y abril de 2023, 29 mil 110 trabajadores que residen en Pachuca buscaban una propiedad; asimismo, en Tizayuca se tenía el reporte de que 11 mil 189 personas requerían un inmueble; en Tepeji del Río, 11 mil 46; en Tulancingo, 8 mil 216, y en Tula de Allende, 7 mil 778.
A nivel nacional, se registra una demanda potencial de 8 millones 476 mil 76 viviendas, de las cuales un millón 661 mil 611 se concentran en Ciudad de México.
El lunes pasado se dio a conocer la construcción de 12 mil 944 casas en Hidalgo, de las cuales 75 por ciento será de tipo económico y se edificará en municipios como Pachuca, Mineral de la Reforma y Tizayuca, entre otros.
Hipotecas
- 120 mil 349 créditos para vivienda es la demanda potencial en Hidalgo
- 50 mil 403 de ellos provienen de personas que tienen ingresos de hasta 2.7 salarios mínimos
- 12 mil 944 casas serán construidas en la entidad, según informe
Yuvenil Torres | Pachuca
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Casi 2.4 millones de créditos originados en Veces Salario Mínimo (VSM) se encuentran en Infonavit, estos aumentarán directamente proporcional a la inflación anual de 2022, de no hacer la conversión a pesos.
Debido a esto, el saldo de los financiamientos podría no disminuir lo suficiente para liquidarlos en el plazo acordado.
Un crédito en VSM, cuyo saldo en enero de 2022 era de 270 mil 788 pesos y donde el acreditado pagó 28 mil 549 pesos en el año, de los cuales 15 mil 356 fueron de intereses.
Asimismo, aumentará 21 mil 664 pesos entre el 11 y 13 de enero de 2023.
Su deuda ascenderá a 279 mil 258 pesos; tendrá que pagar más a pesar de haber realizado sus depósitos a tiempo.
En este ejemplo el incremento anual se calculó con base en el Índice Nacional de Precios al Consumidor reportado por el Inegi en octubre de 2022, con una inflación de 8.4 por ciento.
Por esto, desde el 9 de mayo del año pasado, el Infonavit puso a disposición la Ventanilla Universal del programa Responsabilidad Compartida 2.0 para que los acreditados pueden solicitar una reestructura del crédito y su conversión de Veces Salario Mínimo a pesos.
Los beneficiarios tendrán hasta el 10 de enero para hacer el cambio.
