Fraude inmobiliario: Lo que debes saber sobre los montarentas

La demanda de vivienda en la Ciudad de México, combinada con el aumento de precios en zonas clave, ha convertido la búsqueda de un departamento en un desafío cada vez mayor. Sin embargo, en medio de esta situación, también han surgido nuevas formas de fraude, como el denominado montarentas, una estafa que pone en riesgo a miles de personas que buscan rentar una propiedad en la capital del país.

El fraude de montarentas es un esquema que se basa en la publicación de anuncios falsos de propiedades en renta, que a menudo se encuentran en plataformas de compraventa como Facebook Marketplace. Los delincuentes publican imágenes de inmuebles reales, tomadas de Internet o de edificios situados en zonas altamente demandadas, como Roma, Condesa o Del Valle.

Te puede interesar: Red criminal engañaba a pensionados del IMSS con promesas falsas; así operaban

Lo que hace este fraude más atractivo para los interesados es que el precio de la renta suele ser notablemente inferior al de mercado, lo que genera una falsa sensación de oportunidad. Esta diferencia de precio crea urgencia, y los posibles inquilinos se sienten presionados a actuar rápidamente para no perder el trato.

El proceso los montarentas se desarrolla de la siguiente manera

• Publicación de anuncios atractivos: Los delincuentes suben anuncios de departamentos con precios muy bajos.
• Contacto con el interesado: Una vez que alguien muestra interés, se inicia el contacto vía mensaje o llamada telefónica.
• Generación de confianza: El estafador crea un sentido de urgencia, afirmando que hay muchos interesados en la propiedad, lo que aumenta la presión.
• Solicitud de depósito: Se solicita un pago por adelantado para “apartarla” antes de que se pueda hacer una visita.
• Envío de documentos falsos: En algunos casos, los estafadores envían identificaciones falsas para dar una falsa sensación de legitimidad.
• Bloqueo y desaparición: Tras recibir el dinero, el estafador bloquea al interesado y elimina el anuncio, dejando a la víctima sin dinero y sin propiedad.

En la mayoría de los casos, quienes caen en esta estafa descubren que el inmueble nunca estuvo disponible para rentar, y el supuesto arrendador no tiene ninguna relación con la propiedad.

Cómo protegerte de la estafa montarentas

Aunque la búsqueda de vivienda en plataformas digitales ha facilitado la conexión entre arrendadores e inquilinos, también ha abierto la puerta a fraudes como el de los “montarentas”. Para evitar caer en este tipo de engaños, expertos recomiendan seguir estos pasos:

• Visitar el inmueble antes de hacer cualquier pago: Nunca realices depósitos sin verificar que la propiedad realmente existe.
• Verificar la identidad del arrendador: Confirma que el arrendador sea quien dice ser y que la propiedad está a su nombre.
• Hablar con los vecinos o el encargado del edificio: Asegúrate de que la propiedad esté realmente en renta.
• Desconfiar de precios demasiado bajos: Si el precio está por debajo del mercado, es probable que sea una señal de alerta.
• Evitar hacer pagos anticipados: No envíes dinero antes de haber visitado el inmueble y firmado un contrato formal.

¿Qué hacer si ya caíste en la estafa?

Si crees haber sido víctima de esta estafa, el Consejo Ciudadano para la Seguridad y Justicia de la Ciudad de México ofrece asesoría gratuita las 24 horas a través del número 55 5533 5533.

¡Recibe las noticias al momento en tu Whatsapp! Únete a nuestro Canal: https://bit.ly/3S0OztH