Hidalgo y Estado de México, afectados por nuevas estafas en compra de casas
Un esquema fraudulento pone en riesgo los ahorros de quienes buscan adquirir vivienda; advierten sobre depósitos anticipados
En la Ciudad de México, Hidalgo y el Estado de México, se ha identificado una nueva modalidad de fraude que afecta a quienes buscan comprar vivienda en estas regiones.
Los estafadores publican anuncios falsos de casas y departamentos en portales de compraventa, ofreciendo precios atractivos para captar la atención de compradores interesados.
El esquema consiste en fotografiar viviendas habitadas o inexistentes y publicarlas como disponibles en plataformas digitales.
Una vez que las víctimas muestran interés, los delincuentes exigen un anticipo que puede superar el 50 por ciento del valor del inmueble, bajo el pretexto de asegurar la propiedad debido a su supuesta alta demanda.
Tras recibir el pago, los vendedores desaparecen, dejando a las víctimas sin recursos ni posibilidad de recuperar su dinero.
¿Dónde se han reportado estos fraudes en Hidalgo?
Las colonias más afectadas en la Ciudad de México incluyen Narvarte, Roma Norte, Condesa y Polanco. En el Estado de México, los casos se han concentrado en municipios como Ecatepec y Naucalpan, mientras que en Hidalgo, se han reportado en Pachuca y Tula.
La Condusef ha emitido alertas sobre esta modalidad y recomienda no realizar pagos anticipados sin verificar la autenticidad del inmueble y la identidad del vendedor. Asimismo, se insta a los compradores a consultar registros oficiales y recurrir a intermediarios confiables.
La creciente incidencia de fraudes en la Ciudad de México, Hidalgo y el Estado de México refleja la vulnerabilidad de los compradores y la sofisticación de los delincuentes. Las autoridades trabajan para frenar estas estafas, pero los ciudadanos deben mantenerse alerta para evitar ser víctimas.
Para evitar caer en este tipo de estafas, se recomienda:
- Verificar la autenticidad del anuncio y la identidad del vendedor: Solicite documentos oficiales que acrediten la propiedad y compare la información con registros públicos.
- No realizar pagos anticipados sin garantías: Evite transferir dinero antes de haber visitado la propiedad y confirmado su legitimidad.
- Consultar a profesionales inmobiliarios: Acérquese a agencias reconocidas o asesores certificados que puedan brindar asesoría y acompañamiento durante el proceso de compra.
- Desconfiar de ofertas demasiado atractivas: Precios significativamente bajos pueden ser indicio de fraude.
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