¿Quiénes podrán acceder a las nuevas viviendas del bienestar en Hidalgo? Aquí te contamos

Hidalgo será uno de los estados prioritarios en la implementación del nuevo Programa de Vivienda y Regularización, presentado por la presidenta de México, Claudia Sheinbaum Pardo, quien anunció la construcción de 31 mil 500 viviendas en esta entidad durante su sexenio.

Durante el evento realizado en el Distrito de Educación, Salud, Ciencia, Tecnología e Innovación (Descti), la mandataria nacional, acompañada del gobernador Julio Menchaca, dio el banderazo de salida al proyecto y firmó convenios para detonar obras en los municipios de Hidalgo como Tepeapulco, San Agustín Tlaxiaca, Ixmiquilpan, Ciudad Sahagún y Citnova.

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De acuerdo con la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), 20 mil viviendas estarán a cargo de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) y se ofrecerán a personas no derechohabientes mediante créditos sin intereses.

Las otras 11 mil 500 serán financiadas por Infonavit para trabajadores formales con ingresos bajos.

El programa de la Cuarta Transformación busca revertir el abandono de viviendas mal planeadas y construir unidades habitacionales cerca de centros de trabajo, escuelas y transporte público. Además, se regularizarán miles de escrituras, lo que dará certeza jurídica a las familias de Hidalgo.

Con estas acciones, Hidalgo no solo reducirá el déficit habitacional que supera las 154 mil casas, sino que también dará un paso hacia un modelo de desarrollo urbano más justo e incluyente.

Cinco claves indispensables para quienes quieren comprar casa a bajo costo en Hidalgo

1. Cero por ciento de interés para no derechohabientes

Una de las principales innovaciones del programa es que los créditos para personas sin afiliación al Infonavit o Fovissste serán sin intereses, a través de la Financiera del Bienestar (Finabien).

Esta modalidad permitirá que más personas puedan acceder a una vivienda sin pagar intereses adicionales durante un plazo de hasta 30 años.

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2. Mensualidades accesibles

El pago mensual de las viviendas no rebasará el 30 por ciento del ingreso de los beneficiarios. Para ello, se realizará un estudio socioeconómico que determinará la capacidad de pago de cada persona.

3. Prioridad a jóvenes y población vulnerable

El programa tiene un enfoque prioritario en jóvenes de entre 18 y 30 años, así como en mujeres jefas de familia y adultos mayores. El 20 por ciento de las viviendas en cada desarrollo habitacional será destinado exclusivamente para jóvenes, con opciones incluso de renta con opción a compra.

4. Ubicación cercana a servicios y empleos

Las viviendas se construirán en zonas con acceso a servicios básicos, transporte público y centros laborales o educativos. Esto incluye proyectos en lugares estratégicos como el Descti y áreas industriales en Tepeapulco, Ixmiquilpan y San Agustín Tlaxiaca.

5. Inicio de obras en abril 2025

El gobierno federal proyecta comenzar la construcción de 624 casas en abril de 2025, y otras 500 más en mayo. Se espera que la entrega de viviendas comience a realizarse conforme avance el año, cumpliendo el compromiso de edificar 6 mil casas en Hidalgo durante el primer año del programa.