Demanda de vivienda en Hidalgo aumentó 55% en cinco años
La cifra pasó de 96 mil 862, en el primer bimestre de 2020, a 149 mil 913 casas, en el mismo periodo de 2025
De acuerdo con el Infonavit, entre el primer bimestre de 2020 y el mismo periodo de 2025, la demanda de vivienda en Hidalgo pasó de 96 mil 862 a 149 mil 913 casas; es decir, un incremento de 55 por ciento.
En enero y febrero del presente año, los municipios de Hidalgo con mayor demanda fueron Pachuca, con 40 mil 17 viviendas; Tepeji del Río, con 12 mil 727; Tizayuca, con 13 mil 535; Tepeapulco, con 10 mil 467; Mineral de la Reforma, con 9 mil 495; Atotonilco de Tula, con 3 mil 831; Atitalaquia, con 5 mil 418, y Actopan, con 2 mil 521.
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En comparación, en los primeros dos meses de 2020, Pachuca registró una demanda de 27 mil 913 casas; Tepeji del Río, de 10 mil 347; Tizayuca, de 7 mil 782; Tepeapulco, de 10 mil 467; Mineral de la Reforma, 5 mil 41; Atotonilco de Tula, 2 mil 93; Actopan, mil 786, y Atitalaquia, 3 mil 425.
En entrevista, el director de Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) Hidalgo, Miguel Ángel Jiménez, señaló que México enfrenta un déficit habitacional de aproximadamente 8 millones de viviendas y que en el estado el rezago asciende a cerca de 200 mil unidades.
Mayoría de la vivienda en Hidalgo es adquirida por personas del Valle de México
Según datos del Infonavit, la demanda potencial en Hidalgo —que considera a personas que ganan hasta 2.7 Unidades de Medida y Actualización (UMA)— es de 52 mil 143 personas, mientras que el total de solicitantes interesados en adquirir una vivienda supera los 149 mil 913 ciudadanos.
Además, advirtió que uno de los principales desafíos es que una parte importante de la vivienda en Hidalgo es adquirida por compradores provenientes del Valle de México, lo que reduce el acceso para la población local.
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Para contrarrestar esta situación, explicó que el gobierno de Hidalgo y el Infonavit, mediante el programa Vivienda para el Bienestar, implementan mecanismos que priorizan a los trabajadores locales, como el requisito de acreditar un empleo formal dentro del estado.
El directivo destacó que en Hidalgo hay cerca de 160 mil derechohabientes con capacidad para adquirir una vivienda a través del programa federal, por lo que la distribución de las unidades habitacionales se ha planificado estratégicamente en municipios clave, con el objetivo de acercar las casas a los centros de empleo y fomentar el arraigo local.
Entre las demarcaciones consideradas están Tulancingo, Tepeapulco, Atotonilco de Tula, Tepeji, Huichapan, Actopan, San Agustín Tlaxiaca, Pachuca, Mineral de la Reforma, Zempoala, Tizayuca y Zapotlán, esta última proyectada como sede de un nuevo polo industrial.
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